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maison à vendre 7 pièces - 168 m2 UZES - 30

Ref : 2151

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 168.0 m2 - UZES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century21 - Situé à 20 mn à l'Est d'Uzès dans un agréable village proche du Pont du Gard : Agréable Bastide de construction semi-traditionnelle de 168m² comprenant 07 pièces.
En Rez de chaussée, Pièce à vivre lumineuse de 43m² avec poêle à granulé, Cuisine semi ouverte de 17m² entièrement équipée. L'espace nuit comprenant 04 chambres, une grande salle de bain (douche et baignoire), wc.
A l'étage : une grande chambre (27m²), salle d'eau et wc.
Grand garage, buanderie.
Afin de parfaire son confort, cette maison est entièrement climatisée.
Jardin piscinable de 971m² clos, et terrasses bénéficiant d'une superbe vue sur le vieux village et les collines du Pont du Gard.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 971 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (42,5 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Couloir RDC (4,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Couloir Étage (3 m2)
    • Chambre (27,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aerothermie climatisation gainable
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Poêle a pellets
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement peinture, certains parquets,
  • Taxe foncière : 1722 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/11/2023

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