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Maison à vendre 3 pièces - 58 m2 REMOULINS - 30

Ref : 2307

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - REMOULINS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

**Appartement libre de toute occupation de type T3 à vendre proche du célèbre Pont du Gard**

À quelques pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 58 m² niché dans une charmante copropriété en pierre à Remoulins où vous pourrez profiter d'un jardin arboré commun avec vue et un accès direct sur le gardon.

Vous pourrez découvrir, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou pour créer un espace de travail agréable. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire cet espace de vie.

De plus, cet appartement dispose également d'un espace de stockage privatif, pratique pour garder vos affaires en toute sécurité et d'un parking privé à proximité, pour vous assurer une tranquillité totale pour stationner vos véhicules.

Saisissez cette occasion de devenir propriétaire de ce bien, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour + cuisine (23,8 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 940,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

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