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Maison à vendre 5 pièces - 124,11 m2 ST SIFFRET - 30

Ref : 2227

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.11 m2 - ST SIFFRET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Dans le village prisé de Saint Siffret, cette jolie villa plain-pied est prête à vous accueillir !
Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux baigné de lumière naturelle, offrant près de 48m² d'espace de vie. Adjacente, une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier vous invitent à cuisiner tout en restant connecté à vos proches.
Un couloir dévoile ensuite quatre chambres confortables, dont deux sont pourvues de placards intégrés. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins.
Un garage spacieux offre un abri sûr et pratique pour une à deux voitures, avec un espace de rangement supplémentaire à disposition.
Enfin, à l'extérieur, une belle terrasse, la piscine et le jardin arboré offrent un espace de tranquillité, parfait pour se détendre et se ressourcer.
A visiter sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146,0 m2
  • Surface habitable : 124,1 m2
  • Surface terrain : 1 180 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (47,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir RDC (4,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Garage (21,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poele à pellets
  • Eau chaude : Termodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ballon Thermodynamique 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/04/2024

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