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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 ST HILAIRE D OZILHAN - 30

Ref : 2156
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - ST HILAIRE D OZILHAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Située à SAINT HILAIRE D'OZILHAN, vous souhaitez poser vos valises ? Venez découvrir cette ravissante villa de plain-pied, de 2020, de 87m² sur une parcelle de 450m². Sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Elle offre trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le terrain clos, soigneusement aménagé et arboré, abrite également une piscine de 5x2m qui vient parfaire cet ensemble harmonieux. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison idéale encore sous garantie décennale.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (25,4 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 925 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA41,60kWh/m²/an
2,10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600,0 € pour 2021
Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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