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Maison à vendre 6 pièces - 320 m2 CASTILLON DU GARD - 30

Ref : 2308
maison à vendre - 6 pièces - 320.0 m2 - CASTILLON DU GARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Exclusivité
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Description

Pour les amoureux de la pierre, venez découvrir en exclusivité ce magnifique Mas à Castillon-du-Gard, offrant un vaste potentiel avec ses 320m² habitables. La propriété comprend un spacieux séjour de 66m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, ainsi que quatre belles chambres, dont une suite parentale. Avec ses six pièces supplémentaires, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille et laisser libre cours à votre imagination. La pompe à chaleur + le thermodynamique et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année. Des panneaux solaires sont également présents et vous permettront de réaliser des économies d'énergie. Selon vos besoins, ce mas peut être divisé en deux habitations distinctes ou être aménagé en chambres d'hôtes. Une piscine de 8/4 vient compléter cet ensemble, ainsi qu'un jacuzzi. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un Mas au fort potentiel dans un cadre paisible et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 365,8 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 1 061 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (66,1 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Buanderie (19,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Salle de bains (12,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Couloir Étage (18,9 m2)
    • Chambre (37,9 m2)
    • Suite parentale (30 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Dressing (8,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Autre (8,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Bureau étage (12 m2)
    • Dégagement Etage (3,6 m2)
    • Autre (5,8 m2)
    • Atelier (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Termodynamique
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2023
Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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