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Maison à vendre 5 pièces - 116,22 m2 ST HILAIRE D OZILHAN - 30

Ref : 2328
maison à vendre - 5 pièces - 116.22 m2 - ST HILAIRE D OZILHAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Découvrez cette jolie villa de plain-pied, située dans le charmant village de Saint Hilaire d'Ozilhan. Parfaitement entretenue, cette maison vous séduira dès votre arrivée avec sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55 m², intégrant une cuisine entièrement équipée. Un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine exposée plein sud, d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré et impeccablement entretenu. Un garage complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,2 m2
  • Surface habitable : 116,2 m2
  • Surface terrain : 746 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (55 m2)
    • Couloir RDC (5,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Suite parentale (18,3 m2)
    • Garage (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation gainable
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 980,0 € pour 2021

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