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Maison à vendre 6 pièces - 240 m2 SERNHAC - 30

Ref : 2187

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 240.0 m2 - SERNHAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste hall qui mène à un bel espace de vie de plus de 70m² comprenant le séjour et la cuisine. Cette dernière est entièrement équipée, et peut également être fermée selon vos envies, offrant ainsi une flexibilité rare. Une suite parentale, un WC indépendant et une grande buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont trois avec balcon, parfaites pour profiter des soirées estivales. Une salle de bain spacieuse (avec baignoire et douche) est également à disposition. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine à débordement et son poolhouse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Très belles prestations (menuiseries aluminium, chauffage réversible au sol, climatisation gainable à l'étage, adoucisseur) Vous aurez la possibilité de créer un espace indépendant pour recevoir ou générer un revenu supplémentaire ! A visiter sans attendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 266,1 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,4 m2)
    • Buanderie (22,6 m2)
    • Séjour (43,3 m2)
    • Cuisine (29,6 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre (26,4 m2)
    • Couloir Étage (8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • Salle de bains (13,2 m2)
    • Remise (13,5 m2)
    • Réserve (11,7 m2)
    • Chalet (21,1 m2)
    • Poolhouse (24,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)651kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1210,0 € pour 2024
Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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