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Maison à vendre 3 pièces - 57,61 m2 REMOULINS - 30

Ref : 2243

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
569 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 57.61 m2 - REMOULINS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

**Maison de plain-pied entièrement rénovée avec un extérieur**

A 10 minutes de Remoulins et du célèbre Pont du Gard, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied, d'environ 60 m² entièrement rénovée, alliant modernité et confort.

Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC. Une pièce buanderie vient compléter cet ensemble. Enfin, deux chambres confortables avec placards vous attendent.

Une mezzanine vous offre un espace supplémentaire, parfait pour créer un espace de rangement.

Les prestations : menuiserie double vitrage alu, volet roulant électrique, travertin, climatisation, extérieur, places de stationnement

De plus, vous pourrez profiter d'un extérieur modulable à souhait à aménager selon vos envies et vos goûts. Cette maison est sans travaux et n'attend plus que vous pour poser vos valises.

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine + Séjour (26,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Degagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel air pulsé climatisation split
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 820,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

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