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maison à vendre 4 pièces - 133,41 m2 VALLIGUIERES - 30

Ref : 1950

574 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 133.41 m2 - VALLIGUIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Découvrez cette villa d'environ 135m² sur une parcelle arborée de 1300m², située dans un environnement paisible et calme. Avec son séjour et sa salle à manger lumineux, cette maison est l'endroit idéal pour se détendre, vous trouverez également une cuisine indépendante équipée.
La maison dispose également au rdc de deux belles chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine et une suite parentale de 18m² à l'étage. Vous pourrez admirer une vue imprenable sur les environs depuis votre chambre.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus. Vous pourrez vous détendre autour de la piscine, admirer la vue ou prendre le soleil sur la grande terrasse. Un garage est également présent.
Cette villa est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre idyllique tout en profitant d'un intérieur spacieux et lumineux. A visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 133,4 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle à manger (20,3 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Degagement 2 (0,7 m2)
    • Mezzanine (14,2 m2)
    • suite parentale étage (18,3 m2)
    • garage (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/03/2023

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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