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maison à vendre 5 pièces - 186 m2 MONTFRIN - 30

Ref : 1901

185 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 186.0 m2 - MONTFRIN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

A 10min de Remoulins, sur l'axe Remoulins-Beaucaire, si vous recherchez le charme et l'authenticité venez découvrir cette grande demeure d'environ 175m². Dès votre arrivée vous serez séduit par une belle et grande entrée. Au rdc vous profiterez également d'une buanderie et d'une pièce annexe. Au 1er étage vous découvrirez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 60m² avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une pièce qui conviendrait à un bureau/bibliothèque qui mène au second étage où vous profiterez de 2 chambres et une salle d'eau. Vous avez également un grand garage d'environ 70m².
Cette maison aux beaux volumes offre beaucoup de possibilités ! Des travaux sont à prévoir ainsi que la toiture.
A visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 256,3 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (19,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Autre pièce (16,1 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • Séjour (42,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Bibliothèque (16,2 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • palier (1,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Sdd (3,5 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • garage (70 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • box ferme
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Enduit
  • Poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture + double vitrage
  • Taxe foncière : 1733 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)100342kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 342

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/02/2023

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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