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maison à vendre 6 pièces - 178,78 m2 ST HILAIRE D OZILHAN - 30

Ref : 1878

477 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 178.78 m2 - ST HILAIRE D OZILHAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

A Saint Hilaire d'Ozilhan, venez découvrir ce Mas de village agencé sur deux niveaux ! Vous recherchez l'authenticité et le charme de l'ancien ? Vous serez séduit par les volumes de cette bâtisse d'une surface de 179m² avec cour intérieure. En rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour salle à manger ouvert sur la cour, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. A l'étage se trouvent deux suites parentales, deux chambres et un WC indépendant. Quant à l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin, clos et arboré, d'environ 180m² ! De plus, ce bien offre une vue sur le clocher de Castillon-du-Gard et le célèbre Pont-du-Gard depuis le balcon ! A visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 178,8 m2
  • Surface habitable : 178,8 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Cellier. (5,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau RDC (6,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Suite parentale (32,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Suite parentale (26,0 m2)
    • Couloir (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/07/2022

Bien proposé par Emeline sautour EI, agent commercial (RSAC 887528370)

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