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maison à vendre 5 pièces - 142 m2 SERNHAC - 30

Ref : 1861

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 142.0 m2 - SERNHAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Exclusivité, situation idéale pour cette maison de village en R+2 d'une surface habitable de 142 m² avec garage et petit extérieur à 10 minutes du Pont du Gard dans un joli village provençale au calme. Par une jolie place entrez dans la spacieuse cuisine avec cheminée, continuez vers le séjour avec cheminée insert. Ce rez de chaussée propose également une buanderie et un wc indépendant. Au 1er niveau un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au niveau inférieur une grande chaufferie, un appartement de 44 m² à réhabiliter entièrement, un double garage et une petite cour viennent compléter cette maison. Prévoir travaux. Visite virtuelle sur demande

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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 122 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (21,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chaufferie (30 m2)
    • Dépendance (44 m2)
    • garage (40 m2)
    • Cour (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1531 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13622kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 26/12/2022

Bien proposé par Valérie silvetti EI, agent commercial (RSAC 849600135)

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