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maison à vendre 5 pièces - 174 m2 THEZIERS - 30

Ref : 1847

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 174.0 m2 - THEZIERS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Idéalement située dans un village à seulement 10 minutes du Pont du Gard, villa d'environ 170 m² sur une parcelle d'environ 900 m² avec piscine. La porte d'entrée ouvre sur un grand espace séjour et cuisine ouverte aménagée équipée. Un cellier attenant à la cuisine pour le rangement. Montez un demi-niveau et arrivez sur un large palier desservant 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un wc indépendant également présent. Montez 4 marches supplémentaires depuis le palier et découvrez un espace de 40 m² isolé, rénové en chambre / bureau / espace détente. La maison comporte également un très grand garage d'environ 70 m² isolé, avec wc et douche. Une jolie piscine avec vue sur le village, de 8X4. Idéal grande famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 243,5 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 904 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • cellier (8,4 m2)
    • palier (12,8 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre1 étage (39,0 m2)
    • garage (70 m2)
    • Salle d eau2 (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe d'habitation : 1790 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/01/2023

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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