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maison à vendre 3 pièces - 80 m2 POUZILHAC - 30

Ref : 1833

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - POUZILHAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

POUZILHAC, dans un village avec commerce. Belle surface pour cette maison de village en pierres en R+1 à réhabiliter entièrement. Elle se compose au RDC d'une pièce d'environ 15m² + une grande pièce avec voutes en pierres d'environ 60m². Une autre pièce d'environ 13m². Au 1er étage vous trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains. Beaucoup de potentiel. Stationnement privatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,5 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • atelier (62 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/01/2023

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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