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maison à vendre 6 pièces - 167,21 m2 VALLIGUIERES - 30

Ref : 1712

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 167.21 m2 - VALLIGUIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Sur les hauteurs d'un village à 15 minutes d'UZES, venez découvrir cette ancienne dépendance du château. Vous recherchez l'authenticité et le charme de l'ancien ? Vous serez séduit par les volumes de cette bâtisse d'une surface d'environ 167 m² avec cour et piscine ! A l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant séjour - salle à manger et cuisine, une salle de bain ainsi que trois chambres. Deux dépendances, aménageables en habitation, et un garage complètent cet ensemble. De plus, ce bien est situé en position dominante et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce dernier nécessitera une réhabilitation complète.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167,2 m2
  • Surface habitable : 167,2 m2
  • Surface terrain : 214 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33,1 m2)
    • Salle à manger. (24,7 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (18,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Dépendance (14,6 m2)
    • dépendances 2 (19,4 m2)
    • garage (35 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Cour

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : rénovation totale
  • Taxe foncière : 1853 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/12/2022

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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