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maison à vendre 4 pièces - 104,39 m2 ST BONNET DU GARD - 30

Ref : 1690

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.39 m2 - ST BONNET DU GARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Au cœur de Saint Bonnet du Gard, venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 90 m². Cette maison est agencée sur 3 niveaux. En RDC, vous trouverez : une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie avec WC, une salle de bain (avec baignoire + douche) ainsi qu'un espace dressing. A l'étage, deux chambres d'environ 11 et 16m² sont présentes. Quant au niveau en sous-sol, aménagé, vous découvrirez : une chambre de 14m², ainsi qu'un bel espace de rangement. Vous y trouverez du charme, des pierres et du calme. De plus, ce bien est idéalement situé au cœur du triangle Avignon-Nîmes-Uzès et à 10 minutes de l'accès autoroute A9. Idéal premier achat, pied à terre proche Pont du Gard, ou investissement locatif ! A visiter sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (32,3 m2)
    • Buanderie1 (4,3 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Salle de bain (9,1 m2)
    • dégagement bas (9,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • palier (1,3 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 670 €

Les performances énergétiques

DPE
153
4
GES
4

Date du DPE : 21/06/2022

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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