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maison à vendre 4 pièces - 115 m2 SERNHAC - 30

Ref : 1688

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - SERNHAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Au cœur de Sernhac, venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 115 m². Cette maison est agencée sur 3 niveaux. En RDC, vous trouverez : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC, un accès sur un magnifique extérieur sans vis-à-vis de plus de 50m². A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau. Au 2ème niveau vous découvrirez : une grande pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous y trouverez du charme, et du calme. Idéal premier achat, pied à terre proche Pont du Gard, ou investissement locatif ! A visiter sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,6 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (16,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Terrasse (52 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (0,8 m2)
    • degagement 2 (3,8 m2)
    • Salle d'eau1
    • Salle d'eau2 (3,5 m2)
    • Degagement (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
273
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/07/2022

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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