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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 FOURNES - 30

Ref : 1686

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - FOURNES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Dans un quartier résidentiel calme et récemment rénové (hors lotissement), venez découvrir cette agréable villa de 104m² bénéficiant de beaux volumes. Entièrement de plain-pied, la maison offre un lumineux espace de vie avec un double séjour attenant à la cuisine aménagée et équipée, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Quant au jardin clos, de 795m², vous y trouverez de nombreuses essences méditerranéennes, deux terrasses (dont une avec pergola en alu) ainsi qu'un espace SPA (Balboa) de 6 places. De belles prestations vous sont proposées : atelier, climatisation réversible, alarme connectée avec GSM agréée assurances, fibre pré installée, luminaires extérieurs De plus, ce bien est idéalement situé : entre Avignon et Nîmes, et à quelques minutes de l'accès autoroute A9.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 796 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle à manger (14,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir accès chambre (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aerothermie aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

DPE
154
4
GES
4

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2021

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