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maison à vendre 9 pièces - 290 m2 CASTILLON DU GARD - 30

Ref : 1666

474 000 €

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maison à vendre - 9 pièces - 290.0 m2 - CASTILLON DU GARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Exclusivité, situé sur un axe idéal pour chambres d'hôtes, spacieux mas de + de 380 m² + atelier indépendant sur une parcelle de 400 m². Cette demeure composée d'une partie habitation propriétaire avec 4 chambres dont une suite en rez de chaussée, et une deuxième partie pour chambres d'hôtes avec 2 appartements, sauna hammam. Un atelier et cuisine d'été dans le jardin au calme, coin détente. Prévoir quelques travaux

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Vue globale

  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Salle à manger (24 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Suite parentale (20 m2)
    • Salon (40,6 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Autre (4 m2)
    • Appartement T2 (41,3 m2)
    • Appartement T2 (52 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Autre pièce (60 m2)
    • atelier (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1345 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15326kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 02/08/2022

Bien proposé par Valérie silvetti EI, agent commercial (RSAC 849600135)

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