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maison à vendre 6 pièces - 236 m2 POUZILHAC - 30

Ref : 1614

316 500 €

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maison à vendre - 6 pièces - 236.0 m2 - POUZILHAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

POUZILHAC, Villa traditionnelle sur 2 niveaux comprenant 2 habitations à rénover.
Au 1er étage, Véranda, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, 3 chambres, salle de bains, salle de jeux. Au rdc: grand garage 2 voitures.
2ème habitation: Entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, garage.
Le tout sur une parcelle d'environ 1000m².
Idéal investisseur ou grande famille.
Certains travaux de rénovation seront à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 382,8 m2
  • Surface habitable : 236 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Véranda (37 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • cellier (12 m2)
    • Couloir Étage (18,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle télévision (20,8 m2)
    • garage (68 m2)
    • Entrée 2 (11,7 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Cuisine 2 (9,9 m2)
    • Chambre 1. (15,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • salle de bain RDC (7,5 m2)
    • WC Suite (1,5 m2)
    • garage (20,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central fioul
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 15 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
222
KWhEP/m2.an
56 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/06/2022

Bien proposé par Emmanuelle boyard , agent commercial (RSAC 751328899)

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