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maison à vendre 5 pièces - 157 m2 REMOULINS - 30

Ref : 1570

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 157.0 m2 - REMOULINS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Située au coeur du vieux Remoulins à 5 minutes du pont du Gard, proche commerces et commodités, maison de maître du 19ème siècle à réhabiliter de 157 m² avec jardin d'environ 250 m². Bâtisse en pierre comprenant en rez de chaussée : une salle à manger salon cheminée avec coin cuisine, une suite parentale, un wc indépendant. Au 1er étage : une suite parentale, une salle d'eau, 2 chambres, un wc indépendant. Au 2ème étage une pièce d'environ 46 m² avec ses 3 fenêtres en double vitrage. Charme, matériaux authentiques. Un superbe jardin. Toiture refaite, prévoir travaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Suite parentale (12,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Suite parentale (14 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • pièce à aménager (46 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité, murs,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/01/2023

Bien proposé par Valérie silvetti EI, agent commercial (RSAC 849600135)

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