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maison à vendre 14 pièces - 326,55 m2 REMOULINS - 30

Ref : 1554

620 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 590000€
maison à vendre - 14 pièces - 326.55 m2 - REMOULINS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Dans un charmant village à proximité de Remoulins, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux villas dont une divisées en deux logements, sur une parcelle de 1700m² ! La première villa de 100m², qui constitue l'habitation principale, est composée : d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon salle à manger, trois chambres, un studio indépendant, salle d'eau et un WC indépendant. Deux garages, rattachés à l'habitation principale, sont présents. Quant à la seconde villa de 200m², actuellement utilisée en gîtes, celle-ci se compose : d'une première partie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et deux suites parentales et terrasse, et d'une seconde partie avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace salon, une buanderie, une suite parentale, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace piscine. Des panneaux photovoltaïques sont également présents sur la partie « gîtes ». Cet ensemble offre également une vue dégagée sur les superbes paysages qui entourent le village. De plus, ce bien est idéalement situé au cœur du triangle Avignon - Nîmes Uzès et à quelques minutes de l'accès autoroute A9. A visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 429,6 m2
  • Surface habitable : 326,6 m2
  • Surface terrain : 1 747 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Autre (64,1 m2)
    • Autre 2 (125,6 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Studio (34,1 m2)
    • garage (53 m2)
    • garage (28 m2)
    • local technique (22,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
169
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1300,0 € pour 2021
Bien proposé par Emeline sautour , agent commercial (RSAC 887528370)

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