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Description
Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette villa située à seulement 15 km à l'est d'Uzès, a tout pour vous séduire !
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie d'environ 60 m², avec séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée, le tout prolongé par une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Une buanderie, un WC indépendant et une belle chambre de 17 m² complètent ce niveau.
À l'étage, le confort continue avec une superbe suite parentale disposant de son propre balcon et d'une vue dégagée. Deux autres chambres, une salle de bains et un second WC viennent enrichir l'espace nuit.
Confort absolu : climatisation réversible, système gainable à l'étage, cheminée(insert) pour une ambiance cosy tout y est !
À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1 200 m², sans vis-à-vis, avec piscine au sel pour des instants de bien-être en toute intimité. Et pour vos véhicules ou vos projets, un grand garage double de 60 m² est à votre disposition.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 215,1 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 1 250 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour+cuisine (59,8 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- dégagement chambres (4,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Suite parentale (29,8 m2)
- Garage (58,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central climatiseur réversible climatisation gainable
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1381 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2100,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).