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Maison à vendre 4 pièces - 180,66 m2 UZES - 30

Ref : 2390

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
642 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 4 pièces - 180.66 m2 - UZES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

À 5 minutes d'Uzès Maison en pierres à rénover entièrement

À seulement quelques minutes d'Uzès, découvrez le potentiel de cette authentique maison en pierres d'environ 180 m², édifiée sur un terrain de 672 m². Avec ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond, elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation mêlant charme ancien et modernité.

Disposition des lieux :
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, et une mezzanine qui surplombe l'ensemble, apportant une belle originalité à l'espace de vie. Une première chambre complète ce niveau.

Quelques marches mènent à une grande suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon privatif.
À l'étage, une troisième chambre avec placards intégrés vous attend.

Un grand garage complète la propriété.

À noter :
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement cette maison de caractère à votre goût.

Les atouts :

Maison en pierres pleine de charme

Beaux volumes et belle luminosité

Suite parentale avec balcon

Grand garage

Environnement paisible à 5 minutes d'Uzès

Un bien au fort potentiel pour les amateurs de rénovation !

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 231,5 m2
  • Surface habitable : 180,7 m2
  • Surface terrain : 672 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/05/2024

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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