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Description
Exclusivité Century21 !
- **Maison de village en pierre entièrement rénovée avec piscine** -
A quelques minutes d'Uzès et à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, proche de toutes commodités. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes.
Le bien se compose d'une maison principale comprenant un espace de vie composé d'un séjour, une cuisine intégrée aménagée et équipée, une salle à manger, deux WC indépendants, deux chambres, une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Confort et prestations : couverture refaite à neuf, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, revêtement au sol en travertin, etc
À l'extérieur, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse couverte idéale pour recevoir, et un stationnement pour vos véhicules.
Le plus : une possibilité d'acquérir un appartement actuellement loué permettant de bénéficier d'un revenu locatif.
Une maison clé en main, pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire ou pour un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer !
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Confort et prestations : couverture refaite à neuf, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, revêtement au sol en travertin, etc
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 177 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8 m2)
- Palier (2,3 m2)
- Palier (2,3 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- Salle à manger (16,8 m2)
- Cuisine (16,9 m2)
- WC (3,1 m2)
- Degagement (8,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation split
- Eau chaude : Termodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 1679 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sébastien
moschietto
EI, agent commercial (RSAC 981550742)
