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Maison à vendre 6 pièces - 208,74 m² GARRIGUES STE EULALIE - 30

Ref : 237

682 500 €

Honoraires charge vendeur

695 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 6 pièces - 208.74 m2 - GARRIGUES STE EULALIE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier

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Description

À seulement 10 km d'Uzès, découvrez cette villa de caractère alliant avec élégance le charme de la pierre et le confort contemporain.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 700 m², elle offre de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un salon chaleureux. Vous y trouverez également une suite parentale, une chambre et un WC indépendant.

À l'étage, une seconde suite ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant facilement être aménagée en suite supplémentaire complètent l'espace nuit.

Un appartement indépendant de type T1 d'environ 50 m², pouvant être relié à l'habitation principale selon vos besoins, constitue un véritable atout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine au cœur du jardin ainsi que de deux garages.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate d'Uzès.

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Vue globale

Surface totale : 208,7 m²
Surface habitable : 208,7 m²
Surface terrain : 1 720 m²
Nombre de pièces : 6
- Véranda (23,5 m²)
- Séjour + cuisine (45,1 m²)
- Salon (25,9 m²)
- Couloir RDC (3,9 m²)
- Chambre 1 (12,9 m²)
- Suite parentale (31,1 m²)
- WC (2,6 m²)
- Couloir Étage (2,2 m²)
- Chambre 2 (22,8 m²)
- Suite parentale 2 (10,9 m²)
- Grenier (13,8 m²)
- Cellier (7,4 m²)
- Garage (29,2 m²)
- Entrée (3,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Cellier (3,5 m²)
- Séjour + cuisine (27,1 m²)
- Suite parentale (16,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2025

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