Maison à vendre 7 pièces - 166,27 m2 UZES - 30
Ref : 232
242 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
UZÈS un bien à fort potentiel au cœur d'un secteur recherché !
À quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, découvrez cette bâtisse à rénover composée de deux logements T3 et T4 d'environ 60 m² et 100 m², pouvant être conservés indépendants ou réunis pour créer une grande maison familiale.
Ses principaux atouts :
* Emplacement à Uzès même, recherché toute l'année
* Vue dégagée et luminosité, mises en valeur par les ouvertures existantes
* 3 garages, un véritable avantage en centre-ville
Pierres apparentes, volumes, potentiel d'aménagement important : ce bien à rénover constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou pour une famille en quête d'une résidence secondaire de caractère aux portes du centre-ville.
Profitez de l'art de vivre uzétien, de son marché réputé, de ses ruelles historiques et de son attractivité touristique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout ce que ce bien peut devenir.
À quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, découvrez cette bâtisse à rénover composée de deux logements T3 et T4 d'environ 60 m² et 100 m², pouvant être conservés indépendants ou réunis pour créer une grande maison familiale.
Ses principaux atouts :
* Emplacement à Uzès même, recherché toute l'année
* Vue dégagée et luminosité, mises en valeur par les ouvertures existantes
* 3 garages, un véritable avantage en centre-ville
Pierres apparentes, volumes, potentiel d'aménagement important : ce bien à rénover constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou pour une famille en quête d'une résidence secondaire de caractère aux portes du centre-ville.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 278,7 m2
- Surface habitable : 166,3 m2
- Surface terrain : 210 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Couloir Étage (8,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Entrée (7 m2)
- Séjour (31,7 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Couloir Étage (4,8 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (16 m2)
- Chambre 4 (8,7 m2)
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2025
