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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 UZES - 30

Ref : 166

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
696 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - UZES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

À seulement 6 km d'Uzès, découvrez cette villa de plain-pied, édifiée en 2009, d'environ 129 m², sur une jolie parcelle de 1 250 m².

La maison propose un agencement idéal, composé d'une entrée, d'un beau séjour de 30 m² orienté sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'un espace nuit organisé en deux parties : deux chambres avec salle d'eau d'un côté et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d'eau, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

On y retrouve un atelier avec abri, une piscine semi-enterrée ainsi qu'un agréable potager.
Bien situé dans un secteur non exposé aux risques d'inondation et de feu de forêt.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cellier (11,9 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Dégagement 2 (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Atelier (75 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé climatisation gainable
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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