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Description
Élégante villa de plain-pied avec piscine et grand sous-sol.
Située dans un quartier paisible et recherché à quelques minutes d'UZES, cette charmante villa de plain-pied d'environ 145 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations soignées, sur un terrain arboré de 1 200 m².
Dès l'entrée, la luminosité s'impose dans une belle pièce de vie conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Celle-ci prolonge naturellement l'espace vers une agréable terrasse d'environ 60m², idéale pour profiter de la vue dégagée et accéder à la piscine.
La maison propose une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables. Une suite parentale avec accès direct à la terrasse vient compléter l'ensemble, accompagnée d'une seconde salle d'eau.
Le sous-sol complet offre un véritable atout : espace de stockage généreux, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente dans un environnement calme et intime.
Les + : climatisation, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques.
Une propriété idéale pour allier sérénité, confort et qualité de vie.
Située dans un quartier paisible et recherché à quelques minutes d'UZES, cette charmante villa de plain-pied d'environ 145 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations soignées, sur un terrain arboré de 1 200 m².
Dès l'entrée, la luminosité s'impose dans une belle pièce de vie conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Celle-ci prolonge naturellement l'espace vers une agréable terrasse d'environ 60m², idéale pour profiter de la vue dégagée et accéder à la piscine.
La maison propose une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables. Une suite parentale avec accès direct à la terrasse vient compléter l'ensemble, accompagnée d'une seconde salle d'eau.
Le sous-sol complet offre un véritable atout : espace de stockage généreux, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente dans un environnement calme et intime.
Les + : climatisation, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques.
Une propriété idéale pour allier sérénité, confort et qualité de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 303,5 m2
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 1 208 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,2 m2)
- Salle d'eau 1 (5,4 m2)
- Séjour (33,5 m2)
- Cuisine (23,5 m2)
- Couloir RDC (6,1 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Suite parentale (29,7 m2)
- Hall (2,5 m2)
- Sous-sol (167,8 m2)
- Terrasse (50 m2)
- Terrasse couverte (11 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 5 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Termodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Emmanuelle
boyard
EI, agent commercial (RSAC 751328899)
