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Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 UZES - 30

Ref : 34

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - UZES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

À 15 minutes au nord d'Uzès située au cœur d'un charmant village avec commerces et commodités, cette maison de village rénovée et agrandie en 2003 allie authenticité et confort moderne.
D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'1 cuisine équipée avec salle à manger, 1 salon, 1 salle de bains, 1 WC séparé. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Le vrai coup de cœur : un superbe jardin arboré de 730 m², sans vis-à-vis, au calme absolu, avec piscine 8×4 m.
Garage, atelier. Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 739 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (42 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dégagement 1 (4,5 m2)
    • Dégagement 2 (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Atelier (15 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Mixte fioul
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14015kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 24/06/2025

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