Maison à vendre 10 pièces - 300 m2 UZES - 30
1 995 000 €
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Description
D'environ 300 m², cette demeure contemporaine aux prestations haut de gamme se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés.
Le niveau principal accueille un vaste hall d'entrée avec vestiaire menant à une superbe pièce de vie d'environ 90 m². Baignée de lumière, elle réunit cuisine haut de gamme, salle à manger et salon ouverts sur le paysage, prolongés par une arrière-cuisine et une buanderie. Une élégante suite parentale avec salle de bains, dressing et WC séparés complète cet espace, ainsi qu'un WC invité.
Le rez-de-jardin propose trois suites supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau et de son dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Vous y trouverez également une salle de jeux, une cave à vin réfrigérée, un atelier et une salle de sport équipée d'une salle d'eau privée.
À l'extérieur, un garage et une somptueuse piscine à débordement au sel (11 × 3 m) invitent à la détente face au panorama.
L'ensemble s'étend sur un terrain clos et superbement paysagé en restanques d'environ 2 900 m², offrant un cadre de vie rare, calme et privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 300 m2
- Surface terrain : 2 922 m2
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Nombre de pièces : 10
- Séjour (35,5 m2)
- Hall (13 m2)
- Cuisine + Salle à manger (64 m2)
- WC 1 (2 m2)
- Suite parentale (42 m2)
- Degagement (9 m2)
- Suite parentale 2 (18,5 m2)
- Suite parentale 3 (21 m2)
- Suite parentale (22,5 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
- Salle de jeu (35 m2)
- Cave (15 m2)
- Salle de sport (36 m2)
- Atelier (16 m2)
- Garage (23 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel pac air eau sur plancher rafraîchissant pompe à chaleur air/eau
- Eau chaude : Termodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Brique monomur isolante
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 378,0 € et 378,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).