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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 Gard - 30

Ref : 27

395 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Située dans un environnement paisible, cette maison d'environ 125 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux, un bureau, 1 wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc dont un indépendant, 1 dressing.
À l'extérieur, vous profitez de deux terrasses :
L'une orientée sud-est, idéale pour les repas en plein air,
L'autre ombragée sous pergola végétalisée, parfaite pour vos moments de détente.
Le terrain de 1200 m², entièrement clos et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Parmi les prestations : double garage, portail électrique, et accessibilité PMR.
Un bien alliant espace, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités et d'Uzès.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 201 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau 1 (7,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (3 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Degagement (6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1409 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9525kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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