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Maison à vendre 12 pièces - 221,48 m2 UZES - 30

Ref : 2697

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
648 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 12 pièces - 221.48 m2 - UZES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Située à proximité d'Uzès et du Pont du Gard dans un secteur prisé, venez découvrir cette bâtisse de caractère qui séduit par son authenticité et son fort potentiel. Elle se développe sur trois niveaux, chacun agencé en appartement de type 4.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine lumineux, deux chambres, un salon chaleureux, une salle d'eau et deux WC.
Le premier étage propose également un séjour-cuisine, deux chambres, un salon, une salle d'eau et un WC, tandis que le deuxième étage offre un séjour-cuisine, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et deux WC.

À l'extérieur, une charmante cour ombragée vous invite à profiter des beaux jours, et trois places de stationnement privatives complètent cet ensemble.
Cette bâtisse en pierre, au cachet rare, est idéale pour accueillir une grande famille, une maison de vacances ou envisager un projet locatif. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, entre Uzès et le Pont du Gard, au cœur d'une région prisée et pleine de charme.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 221,5 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (2,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Salon (9,7 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Salle d'eau 1 (7,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine + Salle à manger (20,6 m2)
    • Palier 1er étage (2,3 m2)
    • Degagement (7,8 m2)
    • Salon (9,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine + Séjour (18,9 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Suite parentale (17,9 m2)
    • Salle d'eau 3 (5,8 m2)
    • Palier 2ème étage (3,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Salle d'eau 3 (4,1 m2)
    • Séjour + cuisine (17,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de pays
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

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