CENTURY 21 Beven Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 160,61 m2 UZES - 30

Ref : 2530

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
638 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 7 pièces - 160.61 m2 - UZES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

A 30 minutes au sud d'Uzès, à proximité du Pont du Gard et des gares TGV, venez découvrir cette villa de plain-pied située dans un environnement calme et agréable avec une vue dégagée sur les environs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, comportant un séjour-salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Bénéficiez d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie et de trois chambres dont une en duplex avec mezzanine et salle d'eau privative.

Le plus : une dépendance d'environ 55 m² pouvant bénéficier d'un accès indépendant, comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour recevoir de la famille et des amis ou pour une rentabilité locative.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse et d'un garage qui vient compléter ce bien.

Cette villa de plain-pied n'attend plus que vous pour poser vos valises alors, contactez-nous sans attendre !

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 180,6 m2
  • Surface habitable : 160,6 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation split
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

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