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maison à vendre 4 pièces - 111 m2 POUZILHAC - 30

Ref : 2032

190 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - POUZILHAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE CENTURY 21: Maison de village en R+1, offrant un espace élégant et spacieux de 110 m², nichée au cœur du village. Vous serez séduit par la pièce de vie de 40 m², inondée de lumière, une cuisine ouverte équipée, idéal pour cuisiner en restant proche de vos convives. Une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé, un coin buanderie. A l'extérieur, se trouvent un garage sécurisé ainsi qu'une pièce annexe accessible depuis ce dernier. Une grande cave, idéale pour les amateurs de vin ou comme espace de rangement, complète cet ensemble. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles. A visiter sans attendre !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 218,7 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cave (70 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Suite parentale (21,0 m2)
    • Dégagement 1 (2,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Garage (20,8 m2)
    • Autre (15,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Village

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/09/2023

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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