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maison à louer 4 pièces - 118,40 m2 POUZILHAC - 30

Ref : 1701

780 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 118.4 m2 - POUZILHAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Exclusivité

Description

Au centre d'un charmant village, venez découvrir cette maison de village avec sa cour intérieure sans vis-à-vis ! Celle-ci comprend une cuisine indépendante aménagée donnant accès à une terrasse de 21m², une salle à manger, un salon, deux chambres, une grande mezzanine (avec possibilité de créer une troisième chambre !), une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée se trouvent un garage de 38m² et deux remises (17m² + 24m²) ! Cette maison a été rénovée avec soin et laisse encore entrevoir de belles possibilités d'aménagement. De plus, ce bien est idéalement situé : à 15 minutes d'Uzès et à 10 minutes de Remoulins ! A visiter sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,4 m2
  • Surface habitable : 118,4 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salon (17,0 m2)
    • Salle à manger (15,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Mezzanine (25,7 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Mezzanine (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 1 août 2022
  • Honoraires charge locataire : 780 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426 €
    • Etablissement état des lieux : 354 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 191
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 39
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/04/2021

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