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maison à vendre 4 pièces - 84,29 m2 POUZILHAC - 30

Ref : 1668

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.29 m2 - POUZILHAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Dans un environnement calme, venez découvrir cette lumineuse villa de 2012 sur une parcelle de 570 m² ! En rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine ouverte sur un agréable séjour/salle à manger équipé de la climatisation réversible, et un WC indépendant. Quant à l'étage, celui-ci se compose de trois chambres, et d'une salle de bain avec WC. Un garage, accessible depuis la villa, est également présent. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un bel espace extérieur. A visiter sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Surface terrain : 576 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Salle à manger (10,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Dégagement étage (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/11/2022

Bien proposé par Emeline sautour EI, agent commercial (RSAC 887528370)

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