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maison à vendre 8 pièces - 210 m2 UZES - 30

Ref : 1515

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 210.0 m2 - UZES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

A 15 minutes d'Uzès, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette propriété d'environ 210 m² habitable. Cette villa est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine et son cellier attenant ainsi que l'accès au garage de 30m², un séjour de 34 m², trois chambres (de 12 à 14.5 m²), une salle de bain et une salle d'eau. La climatisation réversible est présente sur tout le RDC. Quant à l'étage, vous y trouverez : une vaste pièce de vie de 43 m², trois chambres (de 9.5, 17 et 18m²), ainsi qu'une pièce à aménager de 12 m². A l'extérieur, vous pourriez profiter d'un bel espace de 2941 m² entièrement clos et arboré, avec piscine au sel de 12*6m et son pool house ! De nombreux oliviers sont également présents sur la parcelle ! De plus, ce bien est situé à 15 minutes d'Uzès et à 20 minutes du célèbre Pont du Gard ! A visite sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 2 841 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,1 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Cellier. (4,7 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre 1 RDC (12 m2)
    • Chambre 2 RDC (14,5 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • dressing (2,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Couloir Chambres (6,4 m2)
    • Pièce de vie (43,4 m2)
    • Chambre 4 étage (9,5 m2)
    • Chambre 5 (18,4 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Pièce à aménager en étage (11,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
116
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/10/2021

Bien proposé par Emeline sautour , agent commercial (RSAC 887528370)

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