maison à vendre 4 pièces - 105 m2 CONNAUX - 30

Ref : 1340
Exclusivité

Description

Située dans le cœur du village de Connaux, superbe maison de ville en R+2. Elle se compose en son rez de chaussée : un garage, une buanderie, une entrée et un beau jardin. Au 1er étage : cuisine ouverte salle à manger donnant sur terrasse, un séjour plein de charme donnant sur balcon. Au 2ème étage une grande chambre avec dressing et grande terrasse, une 2ème chambre et une salle d'eau avec wc. Cette maison de village très lumineuse a tout pour séduire : jardin, terrasses, garage, buanderie, le charme de l'ancien au rendez vous et le modernisme avec 3 climatisations.

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 129 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11 m 2)
    • garage (24 m 2)
    • Séjour + cuisine (29 m 2)
    • Salon (22 m 2)
    • Dégagement (2 m 2)
    • Terrasse (20 m 2)
    • Chambre 1 (17 m 2)
    • Chambre 2 (14 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • Degagement (2 m 2)
    • Buanderie (17 m 2)
    • Autre pièce (3 m 2)
    • Terrasse (2,5 m 2)
    • Terrasse (5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 28 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Air conditionné
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière au fioul + climatisatoin
  • Taxe foncière : 1127 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 156
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Valérie silvetti , agent commercial (RSAC 849600135)

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