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Maison à vendre 5 pièces - 162 m2 REMOULINS - 30

Ref : 1313

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
600 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 162.0 m2 - REMOULINS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

**Villa avec piscine Proche du Pont du Gard**

A proximité du célèbre Pont du Gard et de toutes commodités, venez découvrir une villa d'environ 160 m² habitable, nichée sur un jardin de 625 m² dans un environnement calme et agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon convivial, d'une suite parentale avec douche et WC indépendant, ainsi que d'une pièce annexe de 17 m², à aménager selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez un séjour agréable d'environ 40m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse, une piscine, ainsi qu'un garage pour votre véhicule ou espace de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous maintenant pour planifier une visite ! A visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 625 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cellier (5,4 m2)
    • Chaufferie RDC (11,1 m2)
    • cuisine app 1 (15,4 m2)
    • Salon RDC (21,9 m2)
    • Suite parentale (20,6 m2)
    • Salle d'eau RDC (3,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle à manger (18 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • couloir accès chambre (2,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière
  • Taxe foncière : 2642 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17030kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 04/12/2023

Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

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