Maison à vendre 6 pièces - 161,83 m2 CONNAUX - 30
Ref : 121
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Connaux, dans un environnement privilégié, découvrez cette villa au fort potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert sur la terrasse, idéal pour recevoir. La cuisine est indépendante et offre d'autres possibilités d'aménagement.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, actuellement de taille modeste, pouvant être réunies pour créer une grande chambre avec salle d'eau.
À l'étage, une mezzanine dessert une suite offrant un espace intime et confortable.
À l'extérieur, un garage aménagé en suite moderne complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille ou amis.
Le tout s'inscrit sur une parcelle arborée de 1 900 m², dans un cadre calme et agréable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et l'environnement offrent un véritable potentiel de valorisation, adaptable selon vos besoins.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert sur la terrasse, idéal pour recevoir. La cuisine est indépendante et offre d'autres possibilités d'aménagement.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, actuellement de taille modeste, pouvant être réunies pour créer une grande chambre avec salle d'eau.
À l'étage, une mezzanine dessert une suite offrant un espace intime et confortable.
À l'extérieur, un garage aménagé en suite moderne complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille ou amis.
Le tout s'inscrit sur une parcelle arborée de 1 900 m², dans un cadre calme et agréable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et l'environnement offrent un véritable potentiel de valorisation, adaptable selon vos besoins.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 171 m2
- Surface habitable : 161,8 m2
- Surface terrain : 1 916 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (51,1 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- Couloir Étage (5 m2)
- Buanderie (3,1 m2)
- Mezzanine (15,3 m2)
- Suite parentale (20,0 m2)
- Studio indépendant (26,2 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Façade : Crépis
- Cheminée, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2022
