Immeuble à vendre 167,31 m² REMOULINS - 30

À proximité du Pont du Gard dans le triangle Uzès Avignon Nîmes, cet immeuble agencé sur trois niveaux offre un excellent potentiel locatif. Il est idéalement situé à proximité des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute.

Découvrez cet immeuble en monopropriété entièrement libre de toute occupation disposant de deux entrées indépendantes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un logement de type 2 d'environ 40 m² ainsi qu'une entrée distincte donnant accès à une cage d'escalier centrale. Aux premier et deuxième étage, un logement en duplex de type 4 d'environ 115 m².

Ce bien présente de beaux volumes, un charme certain par ses pierres apparentes et ses poutres mais aussi un fort potentiel d'aménagement d'un lot supplémentaire permettant ainsi d'obtenir trois appartements de type 2 et d'améliorer la rentabilité locative (sous réserve de faisabilité technique et administrative).
Stationnement facile à proximité, cet immeuble constitue une excellente opportunité.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir sur l'ensemble, notamment pour amélioration énergétique.

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