Maison à vendre 4 pièces - 148,40 m2 UZES - 30
Ref : 103
415 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située au cœur du très paisible village de Lussan, à seulement 15 km d'Uzès, cette maison en pierre de caractère offre environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur un extérieur piscinable bénéficiant d'une vue dégagée spectaculaire, ainsi qu'une cuisine voûtée en pierre entièrement aménagée et équipée et un WC indépendant.
À l'étage : une suite parentale, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre.
Au dernier niveau : un espace bureau, une salle d'eau supplémentaire et une troisième chambre.
À l'extérieur, une cour intime accueille une buanderie et une cave. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Les atouts :
Maison en pierre pleine d'authenticité
Village très calme et recherché
Vue exceptionnelle
Extérieur piscinable
Trois chambres + bureau
Un bien rare, alliant charme, sérénité et panorama unique.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur un extérieur piscinable bénéficiant d'une vue dégagée spectaculaire, ainsi qu'une cuisine voûtée en pierre entièrement aménagée et équipée et un WC indépendant.
À l'étage : une suite parentale, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre.
Au dernier niveau : un espace bureau, une salle d'eau supplémentaire et une troisième chambre.
À l'extérieur, une cour intime accueille une buanderie et une cave. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Les atouts :
Maison en pierre pleine d'authenticité
Village très calme et recherché
Vue exceptionnelle
Extérieur piscinable
Trois chambres + bureau
Un bien rare, alliant charme, sérénité et panorama unique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190,6 m2
- Surface habitable : 148,4 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (34,5 m2)
- Cuisine (19,8 m2)
- Palier RDC (0,8 m2)
- WC (3,3 m2)
- Dégagement Etage (5,8 m2)
- Suite parentale (31,4 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Chambre (15,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2650,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Emmanuelle
boyard
EI, agent commercial (RSAC 751328899)
