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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ST LAURENT LA VERNEDE - 30

Ref : 102

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
9 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ST LAURENT LA VERNEDE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Uzès Nord, proche commerces et commodités.
Dans un environnement verdoyant et paisible, sans être isolée, cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain piscinable d'environ 1600 m², elle bénéficie d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cheminée insert, sa cuisine ouverte équipée, et sa buanderie.
La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant.
Une buanderie et un garage complètent l'ensemble.
Une maison chaleureuse et confortable, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter du calme sans s'éloigner des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 631 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine + Séjour (52 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Cabanon (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/11/2025

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