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Maison à vendre 4 pièces - 95,17 m2 SERNHAC - 30

Ref : 2817
maison à vendre - 4 pièces - 95.17 m2 - SERNHAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Exclusivité
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Description

En exclusivité sur Sernhac ! Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 95m² dans un petit lotissement intimiste.

Dotée d'une cuisine aménagée et équipée, elle s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'une salle de bains élégante, offrant à la fois une baignoire apaisante et une douche moderne, pour un quotidien agréable. La maison est équipée d un système gainable avec pompe à chaleur ainsi qu' un ballon thermodynamique pour un confort optimal.

Cette maison dispose également de trois chambres, idéales pour accueillir vos proches ou créer votre espace de travail. Le grand garage attenant vous offre un espace pratique pour votre véhicule ou vos projets personnels.

Son terrain de 928m² entièrement plat et son exposition plein sud pour les amoureux de notre belle région.

Contactez nous sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 928 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Degagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte aerothermie electricité
  • Eau chaude : Termodynamique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : gainable thermodynamique
  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/07/2022

Bien proposé par Cédric fernandez EI, agent commercial (RSAC 802370940)

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