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Maison à vendre 5 pièces - 139,86 m2 LEDENON - 30

Ref : 2812

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
668 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 139.86 m2 - LEDENON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Exclusivité Century 21, venez découvrir cette villa de plain-pied située dans un environnement agréable à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour-salle à manger lumineux bénéficiant d'une triple exposition, une véranda et une cuisine ouverte.
Côté nuit, profitez de deux chambres confortables et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau parfaitement pensé.
À l'étage, une pièce supplémentaire vous attend : bureau, chambre d'ami, salle de jeux selon vos besoins, avec une douche et un WC.
À l'extérieur, profitez d'un espace piscine et d'une terrasse couverte pour des moments conviviales.

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 154,7 m2
  • Surface habitable : 139,9 m2
  • Surface terrain : 1 053 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine + Séjour (52,2 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Suite parentale (24,8 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Véranda (17,9 m2)
    • Autre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 4 (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1359 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

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