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Maison à vendre 4 pièces - 89,30 m2 TRESQUES - 30

Ref : 73

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 89.3 m2 - TRESQUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

À vendre T4 Parfait état Aux portes de TRESQUES
À seulement quelques minutes de TRESQUES, située dans un environnement paisible, venez découvrir cette superbe villa de 2022 d'environ 88m², en excellent état général, offrant tout le confort moderne et prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin bien entretenu.
La maison propose également un cellier, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée, avec baie vitrée donnant sur une partie du jardin, pour un confort de vie optimal au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains moderne.
Les + :
Maison récente (2022)
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme, proche de TRESQUES
Extérieurs soignés, maison prête à vivre
Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre dans le sud.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Couloir RDC (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/06/2022

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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