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Maison à vendre 5 pièces - 183,02 m2 CABRIERES - 30

Ref : 72
maison à vendre - 5 pièces - 183.02 m2 - CABRIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Dans le charmant village de Cabrières, venez découvrir ce magnifique Mas alliant authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis qu'un second salon avec cheminée invite à la détente puis un séjour complémentaire, idéal comme salle à manger ou espace de réception.
Un couloir mène à une salle d'eau fonctionnelle avant d'accéder à l'étage où vous serez séduit par une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, complétée par deux chambres supplémentaires et un bureau idéal pour le télétravail.
À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses pour vos repas d'été et d'un espace piscine à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente.
Un bien rare, alliant charme, volumes et authenticité, à découvrir sans tarder !

Dans le cadre du mandat exclusif confié, nous vous remercions de respecter la confidentialité de nos clients et de ne pas les démarcher.

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Vue globale

  • Surface totale : 183,0 m2
  • Surface habitable : 183,0 m2
  • Surface terrain : 531 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (44,8 m2)
    • Salon (20,9 m2)
    • Salle télévision (37,0 m2)
    • Dégagement RDC (6,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Couloir Étage (2,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Suite parentale (30,7 m2)
    • Bureau étage (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation split
  • Façade : Pierre de pays
  • Air conditionné, cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23342kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 03/05/2022

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