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![maison à louer - 4 pièces - 89.13 m2 - ROCHEFORT DU GARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
A LOUER DANS VOTRE AGENCE CENTURY 21 BEVEN IMMOBILIER
ASSUJETIE A LA LOI PINEL (voir ci-dessous)
Rochefort du Gard, sur les hauteurs du village dans un quartier résidentiel calme et agréable, villa T4 neuve (RT2012) agencée sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte partiellement équipée, un wc avec lave main.
A l'étage : 3 chambres avec placards aménagés, salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible. Garage. Terrasse double. Jardin clos de 420m².
VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE
LIBRE AU 20/10/2025
Location assujettie à la Loi PINEL avec Plafond de ressources : Pers seule : 35825€
Couple : 47842€
Couple ou pers seule avec 1 enfant : 57531€
Couple ou pers seule avec 2 enfants : 69455€
Couple ou pers seule avec 3 enfants : 81705€
Revenu fiscal de référence des IMPOTS N-1 sur REVENUS N-2
ASSUJETIE A LA LOI PINEL (voir ci-dessous)
Rochefort du Gard, sur les hauteurs du village dans un quartier résidentiel calme et agréable, villa T4 neuve (RT2012) agencée sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte partiellement équipée, un wc avec lave main.
A l'étage : 3 chambres avec placards aménagés, salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible. Garage. Terrasse double. Jardin clos de 420m².
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Couple : 47842€
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,1 m2
- Surface habitable : 89,1 m2
- Surface terrain : 420 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (30,6 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- couloir chambre (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel aerothermie climatisation split
- Eau chaude : Thermodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 949 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 20 octobre 2025
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Honoraires charge locataire : 802,17 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 534,78 €
- Etablissement état des lieux : 267,39 €
- Dépôt de garantie : 949 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 346,0 € et 468,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
