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Maison à vendre 9 pièces - 184,85 m2 REMOULINS - 30

Ref : 2777

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
667 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 9 pièces - 184.85 m2 - REMOULINS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Venez découvrir cette villa d'environ 185 m² habitables, agencée sur deux niveaux, disposant :

Au rez-de-chaussée, un garage, un atelier, un bureau, une chambre, une buanderie ainsi qu'une dépendance comprenant un appartement T2 libre d'environ 42 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
À l'étage, un hall d'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un séjour, une salle à manger, deux chambres ainsi qu'une véranda.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré d'environ 1 000 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Située à proximité de toutes commodités, cette villa réunit confort, espace et potentiel.
N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 184,9 m2
  • Surface terrain : 1 011 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Véranda (12,6 m2)
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle à manger (17,7 m2)
    • Buanderie (17,7 m2)
    • Atelier (15,9 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Studio indépendant (41,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2401 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17832kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

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